胡润房地产企业家榜:许家印蝉联首富 财富缩水21%

原标题:胡润房地产企业家榜:许家印继续成为首富,财富缩水21%

恒大61岁的许家印继续成为房地产首富,但财富缩水21%

50位房地产企业家财富总额超过15亿,平均财富311亿,几乎达到两年前的历史新高,前者以700亿元的收入跃升至前三,而后者以635亿元的收入跃升至前五。第七和第四个自主创业的房地产企业家不到50岁。最年轻的是43岁的易鲁波,来自中阳,其次是44岁的李文斌,来自军发,48岁的杨健,来自中梁,49岁的姚振华,来自宝能,5位50岁以下的财富继承人。38岁的杨颜回,37岁的碧桂园,37岁的丽芙张力,31岁的江宇,华宇江叶华的儿子,这三位父亲都榜上有名。来自观澜湖的45岁的朱丁健已经接任。另一个是来自新城工业的32岁的王孝松。名单上24%的房地产企业家是NPC代表或CPPCC成员,比去年增加了30%。深圳是房地产企业家设立总部的第一选择,北京是第二选择。接下来是上海和广州,这两个城市占中国42家商业房地产企业的70%以上,比去年多4家,几乎相当于住宅房地产企业的比例。

胡润研究院,世界上最大的财富排名机构,发布《2019斯维登集团胡润房地产企业家榜》

寻找中国最成功的房地产企业家

61岁的许家印获得了房地产首富的称号。20世纪80年代最富有的女性杨颜回位居第二。55岁的吴雅军和他的家人排在第三

今年前10名中的8名财富增长,孙宏斌、吴雅军和蔡奎的财富增长更多。 今年上半年荣创和龙湖的合同销售额分别超过2000亿元和1000亿元

最新富豪榜上房地产业的人数比去年略有下降,去年为14.9%,今年为14.8%。 前50名的总财富比去年增长了4%,达到1.5万亿元。 胡润百富董事长兼首席研究员胡润表示:“在百富榜单的前15年,房地产是榜单上人数最多的最大行业,但却呈现逐年下降的趋势。 今年,失败的企业家主要来自传统制造业和房地产业。与此同时,新兴产业的新生力量正在崛起,特别是由年轻企业家领导的独角兽企业和瞪羚企业。 “

碧桂园和恒大今年1-9月的交通销售额分别超过5900亿和4500亿,均略高于去年同期。 碧桂园和恒大今年都跻身世界500强。

自从胡润房地产企业家名单公布以来的10多年里,平均每年有10%到20%的新成员出现在名单上。今年,名单上有5名新成员,比去年少了2名,占名单上新成员的10%。 今年,在中国大陆拥有成功地产的海外企业家包括观澜湖的朱丁健家族、外滩中心的黄柏年、富力地产的李思廉和乔蓉的林洪秀家族(乔蓉创始人林文镜去年7月去世,由长子林洪秀继任)等。 此外,时代地产的岑钊雄和李一萍、澳远的郭文子和包龙的徐健康家族也榜上有名。

广东和北京仍然是房地产企业家设立公司总部的首选,占全国总数的60%。 在前50名房地产企业家中,广东有21名,比去年增加了1名。北京有10个人,和去年一样。上海比去年增加了一人,以九人排名第三。 就城市而言,深圳在去年超过北京后,今年仍以11个城市排名第一。北京有10人排名第二;上海和广州紧随其后,分别为9个和8个。

从出生地开始,广东商人比去年增加了3个名额,排名远远领先20位。福建商人和去年一样,有7人位居第二。苏尚以五名排名第三。

43家从事住宅房地产,比去年少2家;四十二家从事商业房地产,比去年多四家,两者的比例几乎相同。

7名女企业家,比去年少1名,占12%,低于女企业家在富豪总名单中的比例(27.2%)。 前十名中有三名女企业家与去年持平。

声音:名单上24%(12)的房地产企业家是NPC代表或CPPCC成员,比去年增加了30%,远远高于富豪名单上企业家的比例(7.9%),其中11人是CPPCC成员,远远高于NPC代表(1) CPPCC全国委员会的11名成员是:杨国强(杨颜回之父)、许家印、许荣茂、纪海鹏、欧宗荣、陈红天、朱丁健、林丁强、潘苏通、许健康和张力 NPC代表是:张靳东

有4名50岁以下的白手起家的房地产企业家。 其中,年龄最小的是中钢43岁的易鲁波,其次是军发44岁的李文斌,另外两个是中梁48岁的杨健和宝能49岁的姚振华。

平均年龄为56岁,与去年相同,比今年富豪榜的平均年龄大2岁。

有6名硕士毕业生,分别来自清华大学、阎志大学、卢志强大学、耿建明大学、李哲大学和李思廉大学;着名大学有6名毕业生,分别是杨颜回(俄亥俄州立大学)、王健林(辽宁大学)、张靳东(南京师范大学)、姚振华和李华(华南理工大学)和蔡奎(南京航空公司空航天大学) 40%来自“社会大学”。

过去一年中,40%的最大现金收益来自房地产行业,主要来自香港国内房地产企业的股息

社会责任:房地产企业去年纳税超过100亿元,其中恒大超过600亿元,碧桂园超过310亿元,万达超过280亿元,龙湖超过165亿元,荣创和世茂超过100亿元 房地产行业也是慈善家数量最多的行业,今年胡润慈善榜上有19人,比去年多5人。他们是:许家印、杨颜回家族、卢志强、黄如伦家族、王健林、王文雪、李华、许荣茂、朱孟依、黄文仔、吴亚军、张近东、欧宗荣、何香建、陈红天、许健康家族、谭赵冰、黄朝阳和岑兆雄

榜单上的房地产企业家去年创造了胡润品牌榜单上的11个房地产品牌:恒大、万达、碧桂园、龙湖、华夏幸福、融创、世纪金源、世茂、龙光、富力、观澜湖

今年只有一家新上市的房地产企业:中粮控股,它于今年7月在香港交易所上市 此外,新城的房地产公司新城悦服务于去年11月在香港证券交易所分拆上市。

近年来,很多房地产公司都在进行多元化的布局,如恒大进军新能源汽车,以社区车库停车位为重点的智能收费服务。现代农业、机器人、科技城镇等项目的郊野公园布局;龙湖布局创新平台即插即用、智能技术等项目;奥林匹克公园布局、科技、医药和美国等项目;美的房屋所有权计划包括奥莱贝技术、智能家居城和其他项目

(上海,2019年10月30日)胡润研究院与亚洲领先的房地产经营管理机构思维登集团共同发布《2019斯维登集团胡润房地产企业家榜》(甜蜜家园集团胡润地产富豪榜2019)。这是胡润研究院连续第14次发布胡润房地产企业家50强名单,也是最近发布的《2019 LEXUS雷克萨斯?胡润百富榜》子名单之一。 与胡润富豪榜不同,房地产企业家榜只计算房地产领域企业家的财富。 财富计算的截止日期是2019年8月15日

在最近发布的《2019 LEXUS雷克萨斯?胡润百富榜》总榜单中,房地产行业的上榜人数较去年略有下降,去年为14.9%,今年为14.8%

今年上半年,房地产企业业绩增速明显放缓。 今年7月,中共中央政治局会议进一步明确,房地产不作为刺激经济的手段,行业发展形势更加严峻。 受产业去工业化进程放缓和融资困难的限制,三、四线城市房地产市场风险加大,相对难以在一、二线城市获得开发用地的中小住宅企业面临更大的金融压力,融资端和销售端都面临挑战和困难。

胡润百富董事长兼首席研究员胡润表示:“我很高兴能与专注于不同地区房地产管理的亚洲领先公司斯芬顿集团(Sviden Group)联合发布今年的房地产企业家名单。” 胡润百富一直致力于通过质量清单和洞察力来促进创业。在新中国成立70周年之际,我们的房地产企业家名单拍了一张中国最成功的房地产企业家的照片。这些上市房地产企业家的故事反映了房改以来中国房地产业的发展历程。 “土家与思维登集团联合创始人罗俊表示:“思维登集团很高兴与世界最大的财富排名机构胡润研究所联合发布房地产企业家名单。 随着房地产共享时代的到来,思维登集团通过与国内优秀的房地产企业和项目合作,开创了闲置房地产经营管理的新模式,让人们享受美丽建筑的优雅,实现美丽的旅行和生活体验。 可以预见,在新的政策和市场环境下,房地产将逐渐从交易增值向经营增值转变 我们杰出的房地产企业家也将站在最前沿,再次引领发展。关注它们也是中国经济发展的方向和未来。 因此,《2019斯维登集团胡润房地产企业家榜》具有非凡的现实意义和当代价值 “

十大房地产企业家

前十名房地产企业家的平均财富为780亿元,比去年增长8%。 他们中只有两个人的房地产财富下降,而其他人却增加了。 在前10名中,有2名持有大量房产:王健林和陈丽华 总部分布,北京和广东并列,各有四个 其中三个是女性,和去年一样。

胡润说:“中国房地产行业有一个明显的‘两大房地产开发商’:徐家印的恒大和杨颜回家族的碧桂园属于第一梯队,而第二梯队包括荣创、龙湖和世茂 「

,财富(亿元)财富改变公司总部年龄和名称1-许家印1700-21%恒大深圳612-杨颜回家族%佛山田园383↓吴雅军家族%龙湖北京554-许荣茂家族%世茂上海695↓孙宏斌%荣创天津566↓王健林家族600-8%万达北京657*李华%卓越深圳538↓陈丽华5104%华福北京 蔡奎家族%龙虎北京58

高于去年排名↓低于去年排名-与去年排名相同*高于去年新的十大数据来源:《2019斯维登集团胡润房地产企业家榜》十大房地产企业家

61岁的许家印以1700亿元的房地产财富获得“房地产首富”称号。 他在投资领域的财富没有列入房地产清单 恒大今年前三季度的流量销售额超过4500亿元,达到年度目标的75%。 先进的土地储备战略、独特的标准化运营模式和集约化采购模式,以及产品附加值的不断提高,是恒大盈利能力不断提高的主要原因。 今年上半年,恒大缴纳了近240亿元税款。

38岁的杨颜回以1600亿元位列第二,财富比去年增长了7%。 今年上半年,由于高效的建设管理体系带来的稳定的合同销售和及时的房地产交付,碧桂园房地产开发收入持续增长,营业收入同比增长53%,超过2000亿元,净利润同比增长41%,达到231亿元。 今年前三个季度,碧桂园稳坐房地产销售榜首,交通销售额接近6000亿元。

白手起家的首富、55岁的吴雅君及其家人以700亿元的房地产财富排名第三,比去年增长了54%。 今年上半年,龙湖集团实现营业收入386亿元,同比增长42%。前三个季度的交通销售额超过了1700亿元。 他的前夫,龙湖集团的第二大股东蔡奎家族,也以380亿元的财富跃居前十。

69岁的徐荣茂以650亿元的财富位居第四,比去年增长了8% 世茂在2018年征用了96块土地,总地价约为823亿元。今年,它继续通过收购太和等房地产项目增加土地储备。 截至今年上半年,世茂房地产在全国101个城市拥有301个项目,优质土地总面积超过6000万平方米。 今年前三个季度,世茂房地产的销售额超过了1700亿元。

56岁的孙宏斌以635亿元的收入上升了2位,名列第五,她的财富同比增长了55%。 融创今年上半年营业收入和净利润同比增长60%以上,征地金额1735亿元,同比增长近130%,征地面积4716万平方米,征地能力大幅提升。 今年前三个季度,交通销售额超过3600亿元。

65岁的王健林和他的家人以600亿元排名第六 即使酒店和文化旅游项目被转移,万达去年仍新开了49个广场,新增房产452万平方米,累计面积超过3500万平方米 今年上半年,万达宣布在四川、沈阳、潮州、兰州、天津五个地区投资项目,总投资预计超过2550亿元,涵盖万达广场、文化旅游、酒店等多种形式。

53岁的李华以560亿元的财富排名第七,首次进入前十名。 朱总理从深圳出发,完成了全国战略布局。他开发了商业房地产和住宅项目。目前,累计开发量超过2000万平方米,主要集中在广东、港澳湾地区、杭州湾城市群和京津冀城市群。 今年前三个季度,突出的交通销售额超过750亿元。

78岁的陈丽华以510亿元名列第八,房地产财富比去年增长了4%。 华福专门开发高端商业地产。它在北京拥有许多房地产,包括长安俱乐部、梨园公寓、紫檀博物馆等。此外,还投资了金宝街等商业和市政道路。

纪海鹏的家人今年以430亿元的财富跻身前十,财富增长了32%。 龙光房地产在广东、香港、澳门和海湾地区,特别是深圳进行了深入的耕作和布局,土壤储值优势显着,成为政策红利的直接受益者。 截至今年上半年,龙光房地产土地储备总值7520亿元,其中大湾区土地储备总值6111亿元,占81% 今年前三个季度,龙光的销售额达到近800亿元,达到销售目标的93%。 “”时代的岑钊雄和李一萍夫妇以140亿元的财富排名第39位 时代房地产已经深入珠江三角洲地区,并逐步规划出中国其他具有高增长潜力的地区。其业务涵盖住宅开发、工商开发经营、长期公寓租赁等领域。 截至今年上半年,总资产超过1400亿元。 今年前三个季度,交通销售额超过500亿元。 资料来源:《2019斯维登集团胡润房地产企业家榜》

奥林匹克公园的郭文子也以140亿元的财富排名第39位。 澳远作为中国复合房地产的创造者,经历了23年的发展,形成了“一业先行、垂直发展”的商业模式 去年销售额突破900亿元大关后,今年前三季度奥地利公园销售额达到800亿元,同比增长29%,实现了近70%的年度目标

失败者

住房企业融资环境趋紧,小型住房企业受到的冲击相对较大。 例如,债务危机爆发后,周晓光的广信和云信已经申请破产重组。 江苏盛丰的季长群也榜上有名,因为该集团债务违约引发了企业危机。嘉园的沈天庆也因股票反复质押和超过80%的企业负债率而遭受股价下跌,市场和空 阎志的佐尔是主要的产业转型者,几乎没有房地产开发的收入来源

50岁以下的房地产企业家

自制

继任者数据源:《2019斯维登集团胡润房地产企业家榜》

公司总部和出生地数据源:《2019斯维登集团胡润房地产企业家榜》

与去年排名相同?与去年的排名相比有所上升?从去年的排名中降下来?*与去年新上市的数据来源相比:惠今的《2019斯维登集团胡润房地产企业家榜》

Dark Horse

Lin丁强及其家人今年以215亿元的财富排名第22位,比去年上升了19位和48%。 惠今集团总部位于东南地区,在全国30个城市拥有100多个房地产开发项目。 2018年,年销售额接近750亿元,比上年增长68%。 今年前三个季度,交通销售额达到630亿元。

旭辉的林中及其家族财富上涨27%,以210亿元位列第24名。今年上半年,林中家族通过二级市场购买及以股代息方式,已增持旭辉控股集团逾2亿港元。林中表示,增持源于“对未来成长和长期股价走势的信心”,并表示旭辉要成为地产行业的长跑者,打造百年老店。截至今年9月,旭辉流量销售金额突破1,350亿元。

市值最大Top 5

数据来源:胡润研究院,按2019年9月12日的股价计算,人民币兑港币汇率按照1:0.9

股指变化

截至今年8月15日,上证综指继去年下降16%之后,今年上升4%至2,800多点;深证成指继去年下降19%之后,今年上升5%至9,000多点;创业板指去年下降18%,今年小幅回升4%至1,500多点。恒生指数继去年上升1%之后,今年下降7%至25,000多点。

历史数据

数据来源:胡润研究院

《2019斯维登集团胡润房地产企业家榜》

(责任编辑:DF380)

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